El proyecto se articula mediante una configuración de viviendas pasantes, una decisión de diseño que prioriza la ventilación cruzada y la calidad ambiental del espacio doméstico. Esta voluntad se materializa a través de dos núcleos de comunicación vertical independientes, cuyos portales emergen de forma natural desde las zonas comunes de la planta baja. En la cota de la planta décima, ambos núcleos convergen para resolver las exigencias de evacuación del edificio en altura.

La volumetría se desarrolla en once niveles, alternando terrazas, generando un juego de llenos y vacíos en fachada que optimiza la superficie edificable.

El acceso a la parcela se establece desde el linde norte, definiendo un recorrido accesible hasta el encuentro con los portales.